开业满三周年的北京环球影城即将迎来新邻居。中秋假期前，北京通州成交了一宗商业用地，拟用于北京海昌海洋公园的建设。
项目位置位于北京城市副中心（通州）文化旅游区，与目前营业中的北京环球度假区仅一路之隔。待建成后，将成为北京城市副中心首个国际级大型海洋文旅项目，也是北京市2000年以后唯一新建的大型海洋主题公园。
而据此前海昌海洋公园方面披露的相关消息显示，项目总建筑规模约15万平方米，预计总投资约42亿元。
去年的中国国际服务贸易交易会期间，海昌海洋公园要进京的新闻就引起北京文旅圈。今年8月，海昌海洋公园与通州城建集团签订合作协议，已完成概念设计方案，用地也已挂牌。
据官网介绍，海昌海洋公园控股有限公司是国内首家在香港联交所主板上市的主题公园运营商。目前，已在上海、郑州、三亚、大连、烟台等30余座城市布局了以海洋文化为主，且各具特色的综合主题文旅项目，其中涵盖“旗舰式海洋主题度假区”、“海洋主题公园”、“主题文娱街区”、“器械类游乐公园”、“水公园”、“精品海洋馆”等多个产品与品牌，并荣获了两个国家级“5A”、三个国家级“4A”景区、 “国家文化产业示范基地”、“全国首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等称号，累计接待游客超3亿人次，完成了环渤海、长三角、华中及成渝等主要经济圈布局。
进入国际资本市场后，海昌海洋公园深化品牌建设，坚持“勇于创新、阳光健康、真诚可靠”的品牌个性和“有梦、有爱、有快乐”的品牌主张，在为游客提供集公园游览、餐饮、购物、住宿一体化综合服务体验的同时，积极探索产业发展新空间，开启了“主题公园运营”、“文旅服务及解决方案”、“IP运营及新消费”三大业务生态并举，三轮驱动型成长战略，并积极推进文旅出海，国内国外“双循环”发展，致力于打造领先的海洋文化特色的国际化休闲消费平台。
2015年10月，上海海昌极地海洋公园动工兴建。 2018年11月正式开园。公园地上建筑面积约为14.7万平方米，分为人鱼海湾、极地小镇、冰雪王国、海底奇域、海洋部落5大主题区；设有南极企鹅馆、海兽探秘馆、冰山北极馆、海底世界馆、火山鲨鱼馆、珊瑚水母馆6大动物展示场馆，内有北极熊、帝企鹅等30000余只珍稀海洋动物。 2020年6月，上海海昌海洋公园被评定为国家AAAA级旅游景区。
2023年中国主题公园市场的一个重要现象是有越来越多中国元素主题公园品牌成功出海走出国门。其中最被关注的就是海昌海洋公园与沙特阿拉伯旅游发展基金签约合作的沙特海昌海洋公园项目，是中国主题公园品牌真正意义上的出海项目。
03 海昌海洋公园为啥来北京海昌海洋公园是北京市2000年以后即将新建的首个大型海洋主题场馆，也是副中心首个国际级大型海洋文旅项目。对此，北京通州区政府寄以厚望。
据称，日本平均每210万人拥有一个内容丰富的海洋馆，北美平均400万人，欧洲490万人。目前，国内上海、深圳、广州等一线城市，已有大型海洋公园项目的入驻。而北京作为一座拥有超2000万人口的超大城市，大型海洋设施寥若晨星。
海昌文旅商务中心负责人向记者表示，从当前首都文旅业态发展来看，北京作为国际一线城市，需要高品质、现代化的海洋项目。他认为，北京现有的海洋馆已开业二十多年，属于初代海洋馆，亟需新海洋项目融合，提升北京海洋文旅项目产业发展。而北京又是核心市场，拿下北京对海昌来说至关重要。
他说的北京海洋馆，位于北京动物园内长河北岸，占地 12 万平方米，建筑面积 4.2 万平方米，集观赏、科普教育和休闲娱乐为一体，是目前国内知名的大型内陆水族馆。
在“迎接新中国成立75周年”系列主题新闻发布会——通州区专场上，北京市通州区区长郑皓表示，北京城市副中心持续营造高质量的文旅体验，深化文旅商体融合发展，不断跃升城市吸引力，副中心逐渐成为全国新的旅游目的地。为丰富文旅产品供给，副中心文化旅游区推出一批重点项目。海昌海洋公园作为北京市2000年后新建的首座海洋公园，布局了主题海洋馆、主题酒店，将提供集生态、娱乐、体验、度假于一体的新型海洋度假生活方式。
04 北京海昌海洋公园有未来吗？北京市通州区区长郑皓表示，“湾里”“顶点公园”、海昌海洋公园三个项目建成后，将带来更多精彩多元的娱乐场景，预计再为文旅区带来超900万人次的游客。
值得注意的是，今年8月30日，海昌海洋公园控股有限公司发布2024 年中期业绩，报告期内，海昌海洋公园实现收入8亿元，同比增长约6.8%；归属于母公司拥有人应占亏损8422.6万元。
有不便具名的业内人士表示，相较于其他主题乐园，海昌海洋公园的特殊之处在于聚焦“主题公园+海洋产业”的业务模式。在当前行业竞争日益加剧的背景下，这种专业化的策略也可能导致业务多样性不足，进而降低企业的市场适应性和风险抵御能力。
最近几年，海昌海洋公园将发展战略聚焦轻资产模式。据了解，郑州公园是海昌海洋公园最后一个100%自投自持的重资产项目，未来所有新项目都是OAAS模式下的轻资产合作项目。但海昌海洋公园“从重向轻”的转型仍然路途漫漫。二级市场上，公司股价近年来持续下跌，一直跌破1港元，沦为仙股。中国城市专家智库委员会常务副秘书长林先平接受采访时表示，对于长期持有海昌海洋公园股票的投资者，建议关注公司未来新项目的进展情况、市场环境变化等因素，谨慎决策。
林先平认为，海洋主题乐园的生意仍然具有发展潜力，但需要不断创新、提高运营效率、降低成本等来提高竞争力。
北京海昌海洋公园项目建成后，能否成为新的文旅热点，并带来几百万人次的游客，尚需拭目以待。
资料来源：中国新闻网、观点网、21世纪经济报道、华夏时报