原创： 等待女王的查尔斯 私人管家
【私人管家】结合公寓和酒店长处的喜马拉雅服务式酒店已经多方落子。喜马拉雅每一个精致的酒店项目似乎都占据着天时地利人和，令酒店与地产行业，精英职业人与高端商旅客侧目不已，也同样引来了大量投资饕客和入住旅客。
喜马拉雅效果图
中国地产市场已经进入“下半场”，从传统的开发销售向资本化的持有运营转变已是行业发展大势所趋。同时，伴随着酒店住宿业的大变革，高端服务式公寓酒店作为细分市场的新生力量，在中国经济持续发展、国际化进程加速的背景下，异军突起，厚积薄发，开始迎来爆发式增长。
喜马拉雅效果图
“我们可以看到城市旅游业的发展对酒店的经济效益是有明显的作用的。休闲城市与旅游业是相互依赖、相互促进又相互制约的统一体，旅游业的发展是带动城市进步的重要手段；而住宿等基础服务设施与旅游业也是相辅相成，旅游业繁荣带动酒店业需求，而住宿水平的提高也成了必然趋势。”喜马拉雅国际酒店集团首席执行官Iqbal Jumabhoy先生分析道。
而在众多酒店住宿业态中，服务式酒店公寓的优质前景已经不断的被市场验证，包括如四季、半岛、悦榕庄、雅诗阁、万豪、凯悦等品牌。
喜马拉雅酒店大堂
服务式酒店公寓作为酒店业中新兴崛起的力量，既能提供星级酒店的住宿水准与服务，在地理位置上也十分有优势。
喜马拉雅产品系列，作为高端服务式酒店公寓的代表，更是将这些特质做到了极致。
酒店运营实拍图
正如而喜马拉雅国际酒店集团董事长张泮先生所分享的，喜马拉雅在地段以及产品上都可以说十分优质，定位的客群也是高端的，都是城市商旅菁英，我们所能为客户提供的服务当然是一个温馨的居住体验，使来无锡的商旅者在喜马拉雅得到与众不同独一无二的服务。
喜马拉雅和普通的产权式酒店有很大的区别。这是一种将酒店式公寓与SOHO相结合并全新演绎的地产新物种，在充分满足商务社交等个性化需求问题的同时，高度满足人们对高档住宿的要求。
喜马拉雅礼宾服务
喜马拉雅既设计了酒店式公寓的高档生活区域，又附有满足SOHO工作的高级商务区，同时还链接优客工场、故宫博物馆、兰博基尼酒店等各类头部资源，形成了独特的高级俱乐部模式。
更引人注目的是，它还增加了24小时商务中心，在喜马拉雅，住客可以享受24小时的秘书管家服务，为用户提供了一个超级生活办公场所。
商务会议中心
所以，在国际国内行业媒体报道中顶着无锡首座“五星级高端服务式酒店公寓”的光环，喜马拉雅酒店式公寓早已盛名在外，还未正式开业就已经引来了行业内的多方关注。
无锡首家喜马拉雅，打造城市精英圈层新空间
作为无锡首家喜马拉雅服务式酒店，在建造之初一直秉承着为国际国内精英旅客和投资业主等高端人群服务的经营定位，并将城市固有的地区文化和国际化商旅圈层文化特色融入其中，让入住服务式酒店不仅仅是高端奢侈享受，更是进入专属于精英圈层的城市新空间。
喜马拉雅效果图
与传统公寓截然不同的是，阳光100喜马拉雅规划丰富的共享空间，行政酒廊、童梦乐园、咖啡吧、书吧、共享办公空间等，以及网红健身会所，天际泳池等，并会不定期举办各种主题趴，开启城市潮流风向标。同时合作网易云阅读图书馆，精选海量图书，唤醒城市文化之旅。
图书馆示意图
此外，每层楼设置7.2米层高的共享空间，成为每个楼层的艺术大堂、共享书吧、冥想屋。
酒店餐厅
这也是无锡喜马拉雅酒店常务副总经理郑凯先生在为喜马拉雅获得“无锡旅游饭店业协会理事单位”的荣誉表所示的：“喜马拉雅所打造的不再是单纯的居住场所，而是带有文化属性的运营产品。”
全球化的中国公民生活，需要的不再是面对酒店品牌的繁复与堆砌，而是高端品味的私有与精致服务的纯粹。
喜马拉雅行政酒廊
喜马拉雅处处营造精致居住体验，满足全球化商旅居住需求，在功能配置、智能科技运用、安全性等方面均有细致的考量。925间设施奢华的高定客房，包含有豪华套房、亲子套房、轻奢单房等多种房型。全屋精工交付，富煌实木复合门匹配耶鲁电子锁、西门子电器、皇朝家私、日本大金等各类一线品牌，缔造优雅环境，设计质感生活。
喜马拉雅D户型
迥异于常规可见的酒店华丽，喜马拉雅简约、典雅、纯粹的现代风格需要未来的居住者用心去体会精心设计的优雅细节。
为了保障每一位客户宾至如归的高级享受，酒店包含丰富的商务办公、休闲娱乐康体配套设施，设有高端美容沙龙、庆典场地、私人影院、无人超市、共享厨房、共享商务中心、共享办公公空间等，畅享巅峰体验，邂逅完美生活。
酒店大堂
喜马拉雅将极致、纯粹、完美的品牌精神贯穿到每一个服务、设计细节，以至尊服务诠释每位宾客的理想生活。
对于这些精英客来说，既能享受到酒店式的服务，又拥有家的温暖，还拥有绝佳居住环境的服务式酒店成为了他们的第一选择，况且还位于一个未来可期的新兴核心城市区域。
喜马拉雅尊享服务
而且目前以投资类为主的酒店式公寓，实施托管运营，购买所有权后，将运营使用权交付给优质可信赖的托管方——如喜马拉雅，在这种情况下，未来根据托管协议，买入方，即投资人可以收到运营使用方，通过托管方支付的利息与分红等。
喜马拉雅尊享服务
这是投资者最理想的状态，即让物业得到了充分利用，同时，可以避免个人出租的不定因素，获得稳定无忧的投资收益，降低风险，实现收益的最大化。或者也可以根据情况随时享受服务式酒店高端品质的私有服务。
而这种服务品质源头不仅来自喜马拉雅本身的尊贵的品牌基因，还来自国际一流服务式公寓雅诗阁的成熟管理团队和严格灵活运营体系。
喜马拉雅A户型
除了酒店奢华的配置，雅诗阁公寓的管理让海内外精英们能享有真正世界级居住体验，为业主与旅客提供贴心备至的售后返租和经营管理。这也使得喜马拉雅在业主资产增值及运营服务上一骑绝尘。
喜马拉雅D户型
同样，除去舒适浪漫的服务享受，喜马拉雅的投资回报能力同样是有让人振奋的信心。2018年无锡商住房产前三季度的成交总金额，其中喜马拉雅以2.94亿位列榜首。
核心地段升值保障，双重势能引领城市更新
随着长三角各城市间交流越来越密集，苏锡常的酒店数量也是在高速增长，无锡作为长三角地区的中心城市在整个城市圈发展过程中扮演着重要的角色，无数的高精尖人士，无论是国内国外500强企业的管理人员，还是新的浙商、温商、海外华侨等高端客户都在无锡这个枢纽中心合作聚散。为了满足这些高端商旅客的需求和预期，无锡的城市消费升级也是必然的趋势。
无锡太湖新城实景图
而喜马拉雅国际酒店集团董事长张泮先生也提到过：投资一定要有保值升值要有良好的回报，如何做到保值升值和良好回报。关键是三个方面：一个是位置，第二个是产品，第三个是服务。喜马拉雅项目位于无锡太湖新城的核心地段，有政府的大量投入和重视发展潜力，地段决定了它的投资回报的优良基因。
在地产业内专业人士提到太湖新城，也总是用三个词形容，第一个是开放，第二个是生态，第三个是无限潜力。
喜马拉雅周边实拍图
目前成为无锡市政府标杆地段的太湖新城，将打造为生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区、高端人才聚集区，是无锡市十三五规划重点打造，未来有望成为无锡最具全球能级的区域。不仅涵盖物新兴产业生态圈；同时双轨交贯穿、多条快速路、高架近伺。区域更是匹配行政中心、文体教育、商业居住等九大优享配套。
这样的区域，可以说是整个无锡最宜居、最科技、最前沿的一个城市区域。
喜马拉雅作为阳光100旗下的高端服务式酒店，占据了太湖新城的核心位置，集高定客房、特色餐饮、缤纷娱乐、多样商务于一体，稳踞太湖新城政经中枢战略地段，近揽雪浪小镇、金融街双重势能。不仅承载着阳光100“全球化·中国家”的产品理念，同时也肩负着一起为城市更新的使命。
喜马拉雅周边实拍图
如今无锡正站在城市消费升级、产业升级的关键点，喜马拉雅作为城市更新的先行者，旨在打造更适合移动商旅居住的奢侈品酒店。在市场巨变和消费升级、消费牵引供给的大背景下，越来越多的消费者注重个性化与体验化。
喜马拉雅所打造的不再单纯是一个居住场所，而是带有文化属性的酒店运营产品，喜马拉雅结合后期高标准的统一运营、深度的融合无锡的生活方式与精神文化，为高端商旅客带来全新的居住体验。
喜马拉雅背景介绍
喜马拉雅是阳光100置业集团下高端服务式资产，拥有酒店化的精致服务，这里是商务社交平台也是高品位艺术文化空间。
喜马拉雅全日制餐厅
目前喜马拉雅产品在重庆、温州、天津、无锡四地落地，主打“全球化·中国家”的战略，未来还将加速这一产品线的布局，为更多人带来有温度、有品味的高端商旅服务，作为一个城市的场所，高端的城市客厅。
喜马拉雅A户型
喜马拉雅聚焦500强企业高管，深度运营生活方式和精神文化，打造全球商旅人士的城市行馆，引进单项空间、U客工厂、故宫博物院等独特资源，形成独特的俱乐部模式。
为此，喜马拉雅邀请全球第一的酒店式公寓雅诗阁的创始人Iqbal Jumabhoy先生担任喜马拉雅国际酒店集团首席执行官，组建国际化酒店管理队伍，为项目的运营提供保障。
体验经济时代，服务等于产品
天际泳池示意图
正如张泮先生所分享的，喜马拉雅在地段以及产品上都可以说十分优质，定位的客群也是高端的，都是城市商旅菁英，喜马拉雅所能为客户提供的服务当然是一个温馨的居住体验，使来无锡的商旅者在喜马拉雅得到与众不同独一无二的服务。
因为它拥有五星级酒店的奢华体验和释放自我的归属体验。随着地产、住宿业的发展，进入投资者视野的服务式酒店公寓，有着不可估量的投资前景。