田子坊网传萧条落寞实地考察，上海初代网红地标。
1. 大家好，欢迎收看本期的沪商字典。最近在网上看到说市区的田子坊落寞了，今天就来实地看看上海最早的网红地标现在人气怎么样。
2. 其实在 20-30 年代田子坊只是个石库门里弄，主要是小手工作坊和工厂。到了 90 年代随着弄堂工厂的关闭，这里才逐渐成为了艺术家的聚集地。在 2001 年画家黄永玉给泰康路里弄命名为“田子坊”。随着众多艺术家和工艺品商店纷纷入驻，这里也因此吸引了大量游客，变成了一个热门的商业街区。
3. 曾经的田子坊以独特的创意小店和艺术作坊崛起，但如今店铺所售商品大多较为普通，与其他商业街的小商品差异不大，商业同质化而且溢价严重，因此人气才出现了下滑。随着时间的推移租金不断上涨，一些画室、艺术工作室被迫搬离。艺术元素逐渐成了小商品的“背景板，失去了原有的艺术特色和文化内涵。
4. 不过今天实地看下来人气还可以，毕竟今天还是工作日。而且我发现来这边的老外挺多的，并没有网上说的那么萧条。但是田子坊业态单一的问题的确存在，以售卖小吃饮品和普通纪念品的店铺居多，缺乏多元化的商业形态。同类型店铺数量过多是这边的主要问题。
5. 而且田子坊本身是里弄住宅，游客的嘈杂、店铺的经营活动等对居民的日常生活造成了干扰，也使得田子坊的口碑受到一定程度的影响。
6. 所以综合下来田子坊想要摆脱现在日益下滑的局面，需要从商业管理的角度入手进行多方面的升级与调整。比如进行合理规划，明确功能分区，加强对游客的引导和管理，设置清晰的游览路线和标识。还要建立专业的物业管理公司，负责田子坊的日常管理和维护，对店铺招商运营进行多元化的规划设计。
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