说到朝鲜首都平壤,大家的印象,应该是这样的。
这样的
或者这样是
但其实近些年,朝鲜在城市建设方面,也取得了不错的进展,在首都平壤,一座座高楼拔地而起,现代化的建筑也开始取代以往灰蒙蒙的建筑,给人一种现代化都市的感觉。
朝鲜平壤市中心
平壤大同江沿岸风景
平壤市区夜景
而在这其中,有一栋金字塔型的高楼显得特别显眼,这就是朝鲜在80年代举全国之力建设的高楼,也是目前朝鲜的最高建筑--柳京饭店。
柳京饭店
这座经过了几十年建设,仍未开放的饭店,其结构至今都不为人知。
在冷战时期,朝鲜和韩国在军事上处于对峙状态,在其它方面,朝鲜也不想落后。1986年,韩国的双龙集团在新加坡建成了当时世界最高的酒店--威斯汀斯坦福德酒店(226米),引起了世界的关注。
韩国双龙集团建设的酒店
于是,当时的朝鲜领导人,决定要在朝鲜首都平壤建造一座超高层酒店,目标就是世界最大,最高的酒店。
这座酒店取名为“柳京饭店”,“柳京”也是平壤的古名,酒店规划高度330米,105层,共3000多个房间,外形酷似一座巨大的金字塔。
酒店设计方案
实际上,它的体积和高度是世界最大的胡夫金字塔的2倍有余,这样的体积和高度,足以引起世界的注意。
酒店和金字塔对比高度
然而,在80年代,建造如此高的建筑,对于任何一个国家来说,都相当困难,不论是在资金方面,还是技术方面,所以这座酒店的预算达到了惊人的7.5亿美元(1980年代)这相当于当时朝鲜全国GDP的2%。
问题是,当时的朝鲜是根本拿不出这些钱的,所以酒店的投资迟迟无法到位。朝鲜政府成立了一家柳京酒店投资公司,来筹措资金,希望可以吸引外国的投资。
所以,朝鲜政府破天荒放宽监管,允许海外投资者投资柳京饭店,并允许外国投资者在酒店内部经营赌场,夜总会和其它娱乐项目。
而酒店的设计也由一家朝鲜的建筑公司完成,最后的方案是一座巨大的金字塔形建筑,大楼的设计其实很讨巧,是用三座三角形的大楼拼接而成,这样在地面上不论从任何一个角度观看,都是一座宏伟的金字塔型。
也有人说这座大楼是在外形上模仿朝鲜的神山--白头山(中国长白山),所以才设计成了金字塔的形状。
朝鲜白头山(中国境内的长白山)
1987年,柳京饭店开工建设,但是因为前期只吸引到了三分之一的投资,酒店缺少建筑材料,到了1992年,酒店的主体建筑勉强完工,但这个时候,苏联解体,朝鲜再也无法获得来自苏联的经济援助,酒店在1992年主体完成之后,就彻底停止建设了。
这也让柳京饭店成为了世界最大的烂尾楼。
在十几年的时间里,这座未完工的建筑一直空置,没有安装任何窗户,玻璃幕墙和内部装饰,看起来就是一个巨大的混凝土空壳,一台生锈的建筑起重机留在了大楼顶部。
一般来说,超高层建筑使用的都是钢结构(核心筒),因为钢结构的抗拉,抗压强度高,重量轻,结构性好,能够适应各种超高建筑。
世界第一高楼哈利法塔
但朝鲜由于钢产量低,基本所有建筑钢材都依赖进口,所以缺乏钢材,导致柳京饭店采用钢筋混泥土建造,虽然混凝土结实耐用,但是重量大,不适合超高层建筑,为了达到330米的高度,大楼采用了将三座,三角形的大楼拼接在一起以达到结构的稳固。
但还是传出了大楼的地基下陷的问题。
1998年,朝鲜和韩国关系处于缓和期,朝鲜邀请韩国欧洲商会,对该大楼进行了全面的检测,最后得出结论,大楼地基存在严重问题,修复难度很大。
朝鲜于是将大楼封锁,禁止一切人进出,并且在平壤地图上删除了大楼的位置和标签,就连到朝鲜旅游的游客,导游在面对柳京饭店时,也不会讲解任何关于该饭店的信息。
时间来到了2008年,埃及电信和建筑巨头埃拉斯康公司(Orascom Group)和朝鲜政府签订了一项4亿美元的合同,以在朝鲜建设和运营3G网络,这是朝鲜当时吸引的最大一笔海外投资。
埃及建筑公司
很多人好奇为何这家埃及公司能够得到朝鲜电信市场的份额,最后发现,这是因为其要帮助朝鲜完成柳京饭店的建设。
而且,一家埃及公司接手一座金字塔高楼,不论是在国际声誉方面,或是文化传承方面,都显得很合理。
大楼建建停停
2009年,埃拉斯康公司对大楼进行了全面评估,宣称没有遇到太多的结构问题,开始在大楼外部安装玻璃幕墙,并且在内部安装电梯,同时在大楼的顶楼设置了一个旋转餐厅。
安装幕墙中的柳京饭店
2012年,一家朝鲜旅游公司首度公开了大楼内部的照片,人们发现,柳京饭店的内部还是没有任何家具和内部装修,整座大楼内部脏乱不堪,到处都是水泥楼梯,混凝土土柱子,看起来根本不像,是一座豪华酒店,而像是一座古墓。
酒店内部游泳池
这是因为,尽管埃拉斯康已经从朝鲜电信市场获利,但是朝鲜对外汇管制非常严格,埃拉斯康无法将在朝鲜赚取到的资金转到海外,只能在朝鲜国内使用,这让埃拉斯康感到失望,于是退出了朝鲜市场,只完成了大楼外部的玻璃幕墙装饰,而放弃了对柳京饭店内部的继续装修。
2012年11,在朝鲜政府不断释放对外开放的信号时,又一家想来朝鲜市场分一杯羹的集团出现了,这就是世界著名的酒店运营商凯宾斯基集团(Kemmpinski),该集团宣布,正式接手柳京饭店,并将完成余下的内部装修,计划在2013年开业朝鲜第一家国际五星级酒店。
凯宾斯基集团运营的酒店
但是在凯宾斯基集团和朝鲜政府进行了长达一年的沟通后,发现事情远没有那么简单,朝鲜政府的诸多限制,最终让凯宾斯基集团放弃柳京饭店的重建项目,该建筑又一次被搁置。
但是朝鲜并没有放弃重建柳京饭店的决心,不断对外释放信号,于是在2016年,埃及的埃拉斯康集团又回来了,因为该集团在朝鲜的3G市场赚取的6.9亿美元,仍然存放在朝鲜国内,因为各种问题无法取出,于是,该集团决定将部分资金用于柳京饭店的内部建设。
所以在2017年,人们发现柳京饭店有施工迹象,一家公司也拍到了酒店内部的照片,发现确实有装修痕迹。
内部重新开工
到了2018年,柳京饭店外部的金字塔形外墙全部安装了LED显示屏,用来播放广告,在朝鲜成立70周年举行的灯光秀上,让大楼看起来充满了现代气息。
灯光秀
而现在来到平壤旅游的外国人,都能在市区看到一座蓝色玻璃幕墙的庞然大物,如同外星建筑一般矗立在平壤的市中心,它的外表和内部一样充满了神秘感。
而朝鲜的柳京饭店离正式建造完毕,还是遥遥无期,朝鲜为了解决资金问题,其实秘密开展了很多黑色产业,比如朝鲜有两座赌场,一座是平壤的羊角岛国际饭店,一座是中俄边境的罗先英皇娱乐酒店,都为外国人专用赌场。
而朝鲜人则禁止进入,朝鲜政府本来也是想把柳京饭店打造成吸引外国游客的地点,以解决越来越紧张的外汇问题,但是朝鲜在开放和封闭之间,总是摇摆不定,外界也很少知道朝鲜的真实状况。
所以关于柳京饭店真正开放的时间,无人知晓,这座饭店就和朝鲜一样,充满了神秘感。
夜晚的柳京饭店
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