时代的发展日新月异，新商业中心多点开花，商业模式更迭以及电商冲击，开业近20年的华南MALL商圈已呈现疲态。
日前，华南MALL发布一则“再一次见，开启华南MALL新篇章！”消息，透露该商圈将有新的大动作，该商圈中心广场的新改造项目已动工，预计2024年春节前后陆续建成投入使用。
据了解，华南MALL作为“巨无霸”购物中心，现有的建筑、结构、经营模式已逐渐老旧，不符合现有商业需求。为紧跟时代发展的趋势，适应商业的发展变化，华南MALL进行了重新定位与规划，新定位与规划侧重在美食街商圈优化、中心广场改造、体育及体验项目迭代上持续发力。
据华南MALL项目负责人介绍，2022年9月，华南MALL项目由过往的国企控股转为广州民营企业控股，全新的投资人与股东自此开始重新打造、全面重塑华南MALL。
经过一年的内部重组，如今的运营管理、服务质量已提档升级，为华南MALL带来了新的形象。“做好一个商场并不容易。”在入驻华南MALL一年的时间里，新的运营管理团队在全面提升服务质量与重新定位规划上着重发力，重组与培养原有运营队伍、升级客户服务和扶持引导商户经营，同时紧抓精细管理，全面加强了商圈环境卫生、停泊车规范、标识引导等物业服务，对现场营运细节逐一落实到位。
与此同时，华南MALL对商户形象与品质进行了升级。过去一年，华南MALL秉持高品质、多样性、独特性为理念，对美食街商户进行汰换，淘汰重复性低品质类商户，引进了印象四季、胖哥俩、喜多豚、蛙来哒、三禾寿司等知名食街商户。
华南Mall新设的3D涂鸦隐藏走廊、教培专区调改、免费公开课舞台、共享书吧及家长休息室等环境氛围细节的提升落实，为市民带来了更全面、更舒适、更便利的生活体验，得到商户与市民的一致好评。
日前，华南MALL迎来了新篇章，中心广场的新改造项目已动工，预计2024年春节前后陆续建成投入使用。据了解，此次中心广场新改造项目预计投入3000万元，以“街区+MALL”的新模式打破常规商场的封闭式盒子，打造开放式街区商业，将项目的建筑、街道与原有的建筑建立连接，在时空上打破传统购物中心墙体的束缚，打开商业的大门，为顾客创造新体验，打造万江商业新名片，扩大区域影响力。
根据此次改造计划，华南MALL中心广场大胆创新引入全新星际空间概念，以现代设计手法将无垠的宇宙与有形的空间相链接，建设“α空间”“潘多拉之树”“银河秘境”“光年漫游”四个特色主题区，增加可移动式座位舞台，并把原有垂直电梯改为向外开口，增加一层上三层飞梯，环形动线贯穿整个商圈，拟打造“光年星旅”的全新商业建筑。
其中，“潘多拉之树”拟打造广场中心舞台，通过沉浸式舞台互动，带动人群积极性与活跃性，提升空间氛围感，为市民提供休闲互通的公共空间。
“α空间”和“银河秘境”将引进新能源车、手机旗舰店、黄金珠宝、潮玩零售和科技体验馆，通过参与、体验、互动性的展品及辅助性展示手段,以激发少年儿童科学兴趣、启迪科学观念，让市民近距离感受新科技的魅力。
“光年漫游”拟建设一楼上三楼飞梯，通过飞梯、连廊平台创造有文化趣味、有景观标志性的商业新形象，打造成为新的网红“打卡”点，盘活商圈冷区商业，促进各商业的融合与发展。
此外，该商圈的欢笑天地于10月6日宣布正式结业。在长达十余年的经营后，欢笑天地的室外机械项目逐渐被淘汰和拆除，室内机械设备已严重陈旧老化，早已进入故障及安全隐患高频出现的状态，且大型机械设备多为进口，其维修或更新成本巨大，时常受国外检修因素影响，在一系列问题所带来的压力及租赁合约即将到期之际，欢笑天地正式宣布落幕，并以安全的、高效的、全新的姿态迎接下一段历史。
华南MALL项目负责人透露，华南MALL原欢笑天地区域将用体育和体验类更为丰富的文娱项目，替代传统单一的机械游乐项目，将着重在球类体验教学，儿童体育竞技商户引进方面进行现有项目迭代与新商户招拓，打造更为复合型的商业项目。此次改造项目，也将为广大的市民提供一个消费、休闲、娱乐、体验服务的高品质综合性商业MALL。
据了解，华南MALL于2002年启动建设，2003年7月开盘招商，2005年5月1日开始试营业，位于万江街道中心区域，占地面积51万平米，商业面积47万平米，建筑面积119万平米，停车位3000个，集“购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游”九大功能于一体的城市综合体，曾经是世界上最大规模的商业建筑群之一，也是单个商业项目世界500强最为密集的区域之一。2006年，华南MALL与日本海峡大桥、美国莱克伍德大教堂、国际空间站、台北101大楼、悉尼歌剧院、罗马尼亚议会大厦一同被美国新闻周刊评为世界“新七大奇迹”。
【撰文】夏颖燕 郑国豪
【作者】 夏颖燕；郑国豪
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端